بعضی مواقع ایزوگام و عایق رطوبتی بام ساختمان خراب می شود و در هنگام بارندگی نشت می کند. این نشتی آب ممکن است تا دیواره های داخلی ساختمان نفوذ نماید و باعث تخریب آنها شود. جهت تعمیر و ترمیم ایزوگام نیاز به بررسی وضعیت عایق و تشخیص مشکل آن وجود دارد تا مشکل موجود پیدا شود و دلیل نشتی آب و نم و رطوبت مشخص شود.